Налоги в Болгарии

 НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ЧАСТНЬIХ ЛИЦ

Налогообложение годовых доходов частных лиц (аналог подоходного налога) в Болгарии составляет  10%
Налоги при  купле - продаже недвижимости.
При заключении сделки купли-продажи недвижимости, стороны должны  оплатить  налог,  размер которого фиксирован Тарифом о нотариальных сборах.

Сбор за регистрацию – 0,1 % от разницы между налоговой оценкой и реальной стоимостью..
Местный налог (госпошлина) – 2 - 4 % (в зависимости от региона) от договоренной продажной цены или по налоговой оценке, если она выше продажной.
Нотариальный сбор – согласно Тарифа о нотариальных сборах согласно Закона о нотариусах и Нотариальной деятельности.

 НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ КОМПАНИЙ

                  Компании платят "корпоративный налог" в размере 10 % от чистого дохода. Этот налог  является одним из самых низких во всей Европе. Он оплачивается   один раз в год на основании отчета о доходах и расходах фирм

                НДС – налог на добавленную стоимость.Этот налог оплачивается окончательным потребителем и начисляется на все товары. Размер НДС в Болгарии - 20 % с некоторыми исключениями. Некоторые области бизнеса свободны от НДС  /покупка земли и т.д.  В некоторых секторах бизнеса применяется меньшая ставка НДС. К примеру, сдача жилья гражданами, которые используют жилье как основное жилище, не облагается НДС.


НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Налог на недвижимое имущество оплачивается муниципалитету и начисляется на основе налоговой оценки недвижимости. Он составляет 0,0015% от налоговой оценки. Налоговая оценка  может отличаться от реальной рыночной и базируется на основе информации предоставленной собственником в декларации, которая должна быть подана в муниципалитет не позже двух месяцев после получения нотариального акта о праве собственности. Налог может быть оплачен четырьмя взносами – до 31 марта, до 30 июня, до 30 сентября, до 30 ноября. При оплате целой суммы до 31 марта, пользуется скидка – 5%. Налог оплачивается, независимо от того, используется недвижимость или нет. .
Не облагаются налогом сельскохозяйственные земли, леса и хозяйственные здания, используемые для сельскохозяйственной деятельности земледельческими производителями. Не облагается налогом сроком до 5 лет недвижимость, собственность которой восстановлена по закону, и которая не в состоянии быть использована, как и здания, объявленные по соответствующему порядку как само- разрушающиеся. Налог за недвижимость, отданную в аренду, оплачивается арендодателем. .